Aislamiento de fachadas en Madrid

El coste del aislamiento de fachadas en Madrid depende de la superficie, del espesor de aislante necesario, del estado previo del soporte y de la accesibilidad del edificio. A esto se resta el importe de las subvenciones, que pueden cubrir una parte importante del total. Lo más adecuado es solicitar un presupuesto gratuito que incluya el estudio de ayudas aplicables.

Trabajamos con el sistema SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior), la solución más extendida para edificios residenciales en Madrid. Trata la envolvente completa por el exterior, elimina los puentes térmicos de pilares y forjados, no resta superficie útil y renueva el acabado en la misma intervención. El espesor y el tipo de aislante se determinan en el diagnóstico técnico gratuito.

El ahorro depende del estado previo del edificio y del sistema de calefacción, pero una fachada bien aislada reduce de forma notable el consumo de energía para calefacción y refrigeración. En edificios anteriores a 1980 sin ningún tipo de aislamiento la mejora es especialmente significativa. Le facilitamos una estimación durante el diagnóstico técnico gratuito.

En general sí, aunque el tipo de trámite depende del municipio y del alcance de la intervención. Puede ser necesaria una comunicación previa de obra o una licencia municipal. Nosotros gestionamos íntegramente los trámites ante el Ayuntamiento, de modo que la comunidad no tiene que ocuparse de ningún papeleo.

Sí. Nos encargamos de tramitar las subvenciones disponibles para la rehabilitación energética de edificios, cuya cuantía depende de la mejora de calificación energética conseguida. También existen ayudas de la Comunidad de Madrid y, en algunos casos, del Ayuntamiento. Para acceder es necesario el certificado energético antes y después de la obra.

Cuando la intervención afecta a más del 25 % de la envolvente térmica del edificio, el CTE obliga a que los elementos intervenidos mejoren su aislamiento. Si el edificio tiene una ITE con deficiencias energéticas, existe un plazo para subsanarlas. Nuestro diagnóstico técnico determina qué exige la normativa en cada caso concreto.

El SATE se ejecuta íntegramente desde fuera del edificio, sin entrar en las viviendas. Las molestias para los vecinos son mínimas: se colocan andamios o se trabaja con técnicas de acceso exterior, pero el interior no se ve afectado durante los trabajos.

El SATE correctamente instalado con materiales certificados tiene una vida útil de entre 25 y 40 años. Su durabilidad depende sobre todo de la calidad de la ejecución, del sistema certificado empleado y del mantenimiento del acabado exterior. Entregamos garantía escrita sobre los trabajos ejecutados.