Pintores de fachadas en Madrid
Especialistas en pintura de fachadas para comunidades de propietarios en toda la Comunidad de Madrid. Trabajamos tanto con andamios como mediante trabajos verticales sin andamios. Reparación previa de grietas y humedades, pintura impermeable de alta durabilidad.
● Pintura impermeable de alta durabilidad
● Con andamios o sin andamios (trabajos verticales)
● Solo para comunidades de propietarios
● Toda la Comunidad de Madrid
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Respuesta en menos de 24h · Sin compromiso
Sus datos se tratan conforme a la Política de privacidad. No se ceden a terceros.
4.5★
Valoración Google
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Con andamios y verticales
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Garantía por escrito
CM
Toda la Comunidad de Madrid
Pintura de fachadas
¿Por qué es importante pintar bien una fachada?
La pintura de fachadas no es solo una cuestión estética: es la principal barrera de protección del edificio frente al agua, la humedad y las inclemencias del clima. Una fachada bien pintada con productos adecuados sella las microfisuras del soporte, repele la lluvia y frena el deterioro de la pared, evitando que un problema estético acabe convirtiéndose en una patología estructural más costosa de reparar. Trabajamos exclusivamente para comunidades de propietarios en Madrid y la Comunidad de Madrid.
El mayor enemigo de una fachada es el agua. Por eso, como pintores de fachadas en Madrid, trabajamos con pinturas impermeables y transpirables —acrílicas, siloxánicas, pliolite o al silicato— resistentes a los rayos UV y a la contaminación, que evitan la aparición de moho, verdín y desconchados. Ejecutamos los trabajos tanto con andamios —cuando el acceso o la normativa lo requiere— como mediante técnicas de trabajos verticales (descuelgue con arnés), lo que permite reducir costes y molestias en altura sin necesidad de ocupar la vía pública.
Antes de aplicar cualquier capa, en Aria Obras Proyectos realizamos un diagnóstico previo del soporte y preparamos la superficie: limpieza, sellado de grietas, reparación de desperfectos e imprimación fijadora. Solo así garantizamos la adherencia y un acabado duradero.
Qué conseguimos al pintar su fachada
✓Proteger la fachada de la humedad y la lluvia
✓Evitar la aparición de moho, verdín y desconchados
✓Sellar grietas y fisuras antes de que filtren agua
✓Renovar por completo la estética del edificio
✓Revalorizar el inmueble y mejorar su imagen
✓Reducir los costes de mantenimiento a largo plazo
✓Prolongar la vida útil del revestimiento
Beneficios
Ventajas de pintar la fachada con profesionales
Protección frente a la humedad
La pintura impermeable sella las microfisuras del soporte y crea una barrera transpirable que repele el agua de lluvia, evitando filtraciones y humedades en el interior de las viviendas.
Mayor durabilidad
Trabajamos con revestimientos de alta gama resistentes a los rayos UV y a la contaminación. El color se mantiene estable y el acabado perdura mucho más que con una pintura convencional.
Revalorización del inmueble
Una fachada renovada mejora el atractivo visual y aumenta el valor del edificio. Una mejora clave para comunidades de vecinos que quieren vender, alquilar o simplemente cuidar su patrimonio.
Trabajos verticales sin andamios
Mediante técnicas de descuelgue vertical pintamos fachadas y patios interiores en altura sin necesidad de montar andamios, ahorrando costes y molestias a los vecinos.
Asesoramiento de color
Le asesoramos sobre el color y el acabado más adecuados para que la fachada no desentone con el entorno, con amplia variedad de tonos.
Acabado profesional y limpio
Preparamos el soporte, protegemos las zonas comunes y recogemos los residuos al terminar. Trabajamos con orden, cumpliendo los plazos acordados y dejando todo impecable.
Tipos de pintura
Pinturas para fachadas que utilizamos
No todas las fachadas necesitan la misma pintura. Analizamos el soporte, la orientación y la exposición a la intemperie para elegir el revestimiento más adecuado en cada caso. Estos son los tipos de pintura de fachada con los que trabajamos en Madrid.
Pintura acrílica para fachadas (mate y satinada)
La pintura acrílica es la más versátil y utilizada en fachadas por su excelente relación entre durabilidad y precio. Disponible en acabado mate y satinado, es impermeable al agua de lluvia y transpirable, lo que evita la aparición de ampollas y desconchados. Resiste los rayos UV, la contaminación y los cambios de temperatura, manteniendo el color estable durante muchos años.
Adecuada para: comunidades de propietarios con fachadas de mortero, ladrillo o monocapa en buen estado. Amplia carta de colores. Trabajamos con pinturas acrílicas al agua impermeables de máxima resistencia, seleccionando la gama más adecuada según el estado del soporte y el nivel de exigencia decorativa del proyecto.
Pintura siloxánica
La pintura al siloxano ofrece una excelente resistencia a la intemperie con acabado mate. Es altamente transpirable e impermeable al agua líquida, lo que la hace especialmente adecuada para fachadas en zonas húmedas o muy expuestas, ya que impide la entrada de agua pero permite que el vapor de agua salga del soporte, evitando condensaciones internas y desconchados.
Adecuada para: comunidades de propietarios con fachadas en orientaciones norte, zonas de alta pluviometría o edificios con problemas previos de humedad por filtración. Aplicamos pinturas al siloxano de acabado mate con la máxima resistencia a la intemperie disponible en el mercado.
Hidropliolite y Pliolite
La Hidropliolite es una pintura al agua con base de pliolite que ofrece una gran resistencia a los álcalis y un excelente comportamiento frente a la humedad, incorporando conservantes antimoho. El Pliolite es la versión al disolvente, especialmente indicada para soportes muy alcalinos o con presencia de salitre, ya que actúa como barrera frente a las eflorescencias.
Adecuada para: comunidades de propietarios con fachadas en soportes alcalinos, edificios en zonas con presencia de salitre o fachadas que han presentado eflorescencias. Es la solución más indicada cuando el soporte está muy deteriorado.
Pintura al silicato
La pintura al silicato es la opción más recomendable para soportes de origen mineral: piedra natural, ladrillo cara vista, mortero de cal y hormigón sin tratar. Se integra químicamente con el muro mediante un proceso de silicificación, ofreciendo una transpirabilidad máxima y una resistencia a los álcalis y al envejecimiento muy superior a cualquier pintura orgánica.
Adecuada para: comunidades de propietarios con edificios de piedra, ladrillo o mortero de cal, especialmente en el centro histórico de Madrid o edificios con valor patrimonial. Aplicamos pinturas al silicato de máxima transpirabilidad, siempre con el fijador mineral correspondiente como imprimación previa.
Revestimientos pétreos
Los revestimientos pétreos son morteros acrílicos de mayor espesor que aportan una capa de protección e impermeabilización adicional y cubren imperfecciones, microfisuras y texturas irregulares del soporte. Disponibles en acabado liso o rugoso, ofrecen una gran durabilidad y resistencia al impacto, y se utilizan cuando el soporte está en mal estado o cuando se busca una renovación completa de la imagen de la fachada.
Adecuados para: comunidades de propietarios con fachadas muy deterioradas, con múltiples grietas o que requieran una renovación estética integral. Trabajamos con revestimientos pétreos 100% acrílicos impermeables de gran durabilidad, en acabado liso o rugoso, con gamas de mayor resistencia para los soportes más castigados.
Así trabajamos
Proceso de pintura de un patio en Madrid paso a paso
Estado inicial
Patio con la pintura deteriorada, suciedad y desperfectos antes de la intervención.
Reparación del soporte
Limpieza, sellado de grietas y reparación de desperfectos antes de aplicar la pintura.
Trabajos verticales sin andamios
Aplicación de la pintura mediante técnicas de descuelgue, sin necesidad de montar andamios.
Pintado del patio
Aplicación de las capas de pintura en altura, perfilando cada rincón para un acabado uniforme.
Patio terminado
Patio rehabilitado y pintado en blanco: más luz, mejor imagen y garantía por escrito.
Casos reales
Nuestros trabajos de pintura de fachadas en Madrid
Una muestra del antes y el después de fachadas y patios que hemos pintado y rehabilitado para comunidades de propietarios en distintas zonas de la Comunidad de Madrid.
Proyecto 01 · Madrid
Pintura de la fachada de un edificio
Saneado del soporte, sellado de grietas y aplicación de pintura en la fachada de un edificio de vecinos. El resultado: una imagen completamente renovada.
Proyecto 02 · Madrid
Pintura de un patio
Limpieza de la superficie, reparación de desperfectos y pintado del patio interior con revestimiento resistente a la humedad. Un acabado uniforme que renueva el espacio y aporta más luz y mejor imagen.
Metodología
Cómo pintamos su fachada en Aria Obras Proyectos
Un proceso estructurado y transparente para que el pintado de su fachada se ejecute sin sorpresas y con un acabado duradero.
PASO 01
Conversación inicial
Escuchamos sus necesidades y analizamos el alcance del proyecto. Le explicamos las opciones disponibles antes de cualquier visita.
PASO 02
Inspección técnica gratuita
Visita al inmueble. Diagnóstico del estado de la fachada, identificación de grietas y humedades, y medición de la superficie. Sin compromiso.
PASO 03
Propuesta y elección de pintura
Presupuesto desglosado con el tipo de pintura recomendado y asesoramiento de color. Sin letra pequeña ni costes ocultos.
PASO 04
Preparación del soporte
Limpieza de la superficie, lijado, sellado de grietas, reparación de desperfectos y aplicación de imprimación fijadora.
PASO 05
Aplicación de la pintura
Aplicación de las capas necesarias con o sin andamios según la altura. Trabajos verticales para mínimas molestias a los vecinos.
PASO 06
Revisión y entrega
Revisión final del acabado, retirada de residuos y limpieza de la zona. Garantía escrita sobre los trabajos ejecutados.
Por qué elegirnos
¿Por qué confiar en Aria Obras Proyectos como pintores de fachadas en Madrid?
Pintores especializados
Equipo especializado en pintura y rehabilitación de fachadas para comunidades de propietarios en Madrid. No trabajamos para particulares ni locales.
Pinturas de primera calidad
Solo trabajamos con revestimientos impermeables y resistentes a la intemperie, seleccionados según el soporte de cada fachada.
Con andamios o sin andamios
Realizamos trabajos en altura con andamios cuando el proyecto lo requiere, y también sin andamios mediante técnicas de trabajos verticales con arnés, reduciendo costes y molestias.
Lo que debe saber
Claves para pintar bien una fachada en Madrid
La preparación del soporte es clave
Un buen acabado empieza antes de la pintura. La limpieza de la superficie, el sellado de grietas y la imprimación fijadora son los que garantizan la adherencia y evitan que la pintura se descascarille o desprenda a los pocos meses.
No vale cualquier pintura
La pintura de interior no resiste la intemperie. En fachadas hay que usar revestimientos específicos —acrílicos, siloxánicos, pliolite o al silicato— resistentes al sol, la lluvia y la contaminación, y elegir el tipo según el soporte y la orientación.
El mejor momento para pintar
Las condiciones ideales para pintar una fachada en Madrid son la primavera y principios de otoño, evitando lluvias, heladas y el calor extremo del verano, ya que la temperatura y la humedad influyen en la adherencia y el secado.
Gestión integral por Aria
Nos encargamos del proyecto completo: diagnóstico, preparación del soporte, pintura y, si la fachada lo necesita, reparación de patologías previas. Si hay que tramitar licencia o comunicación de obra, también lo gestionamos por usted.
Financiación
Pinte su fachada sin preocupaciones
¿Cuánto le costaría cada mes?
Con nuestra financiación puede repartir el coste del pintado de la fachada en cómodas cuotas mensuales, una opción especialmente útil para comunidades de vecinos que quieren acometer la obra sin esperar a reunir el capital completo.
Solicite su estudio de financiación personalizado y le preparamos una propuesta adaptada a su comunidad, sin compromiso y en menos de 24 horas.
* Financiación sujeta a aprobación. Hasta 24 meses sin intereses, previa evaluación de la solicitud y del importe solicitado. Hasta 12 años de plazo, con financiación de hasta el 100% del presupuesto.
Opiniones reales
Lo que dicen nuestros clientes en Madrid
Obras y Proyectos Aria / Rehabilitación de Fachadas Madrid
Parque Empresarial La Carpetania, Av. Leonardo Da Vinci, 8, Oficina 131, Getafe
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Son bastante formales, en nuestra comunidad han hecho unos trabajos en la fachada y muy bien. Rápidos, trabajadores y muy predispuestos en todo momento. -
El resultado de los trabajos bien y rápidos, pero el tiempo de espera para el comienzo fue un poco largo.
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Han terminado el arreglo de las fachadas, tejado y patios en la comunidad siendo la segunda empresa que entra hacer estos trabajos después de una mala experiencia con la primera empresa, al principio teníamos dudas por el problema que tuvimos con los primeros pero tal y como retomaron los trabajos y … More el trato que hemos tenido por su parte que decir siempre atentos, estamos muy contentos por decidirnos por ellos y aunque los trabajos se extendieron un poco mas en el tiempo de lo esperado el resultado y todo el proceso han sido de 10.
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Muy atentos de principio a fin, desde la visita del técnico hasta la finalización de los trabajos super formales en todos los sentidos.
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Super recomendables, muy comunicativos, resolutivos y super competentes. Trabajos contratados para la reparación en nuestra comunidad hechos sin complicaciones y super rapido. Muy contentos.
Dónde estamos
Pintores de fachadas en Madrid
Zonas de actuación
Preguntas frecuentes
Todo lo que necesita saber sobre la pintura de fachadas
¿Cuánto cuesta pintar una fachada en Madrid?
El precio de pintar una fachada depende de la superficie en metros cuadrados, el tipo de pintura elegido, el estado previo del soporte, la altura y la accesibilidad del edificio. Para conocer el coste exacto de su caso, lo mejor es solicitar un presupuesto gratuito y sin compromiso: tras la inspección le entregamos una propuesta cerrada, sin sorpresas ni costes ocultos.
¿Qué tipo de pintura es mejor para una fachada?
Depende del soporte y la exposición. La pintura acrílica es la más versátil y la más utilizada por su durabilidad. Para fachadas en zonas húmedas o muy expuestas recomendamos pintura siloxánica (impermeable y transpirable), y para soportes minerales o porosos, pintura al silicato. Tras el diagnóstico le aconsejamos la opción más adecuada para su fachada.
¿Cuánto tarda en pintarse una fachada?
El plazo depende de la superficie total, la altura del edificio, el estado del soporte y el sistema de acceso. Una fachada de tamaño medio puede llevar entre unos días y un par de semanas, incluyendo la preparación previa del soporte. Le facilitamos un planning estimado antes de comenzar los trabajos.
¿Es necesario reparar la fachada antes de pintar?
Sí, la preparación del soporte es fundamental para un buen resultado. Antes de aplicar la pintura limpiamos la superficie, eliminamos restos de pintura antigua, sellamos grietas y fisuras, reparamos los desperfectos y aplicamos una imprimación fijadora. Sin esta fase previa, la pintura no agarra bien y se deteriora mucho antes.
¿Se puede pintar una fachada sin andamios?
Sí. Mediante trabajos verticales (técnicas de descuelgue con arnés) podemos pintar fachadas y patios interiores en altura sin necesidad de montar andamios. Es una opción más rápida, segura y económica, que además reduce las molestias para los vecinos al no ocupar la vía pública ni el portal. También realizamos trabajos con andamios cuando el proyecto o la normativa así lo requieren.
¿Cuál es el mejor momento del año para pintar una fachada en Madrid?
Las mejores épocas son la primavera y principios de otoño, cuando hay menos riesgo de lluvia y las temperaturas son moderadas. El frío extremo, el calor intenso y la humedad elevada afectan a la adherencia y al secado de la pintura, por lo que conviene evitar los picos del invierno y del verano.
¿Pintáis fachadas de comunidades de vecinos?
Sí. Trabajamos habitualmente para comunidades de propietarios. Nos adaptamos a la organización de la comunidad, acordamos los horarios de trabajo y mantenemos informados a los vecinos durante toda la intervención.
¿Ofrecen garantía sobre el pintado de la fachada?
Sí. Entregamos garantía por escrito sobre todos los trabajos de pintura ejecutados. Trabajamos únicamente con materiales de primera calidad y dejamos constancia del tipo de pintura y el tratamiento aplicado en cada fachada.
Nuestros servicios
Servicios de rehabilitación de fachadas en Madrid
Soluciones integrales para la rehabilitación, aislamiento y mantenimiento de fachadas y edificios en toda la Comunidad de Madrid.
Rehabilitación de fachadas Madrid
Rehabilitación integral de fachadas con diagnóstico técnico, reparación de patologías y acabados duraderos.
Ver más ›Aislamiento de fachadas Madrid
Aislamiento térmico y acústico de fachadas con sistemas SATE para mejorar la eficiencia energética del edificio.
Ver más ›Impermeabilización en Madrid
Impermeabilización de fachadas, cubiertas y terrazas para eliminar filtraciones y humedades de forma duradera.
Ver más ›Trabajos verticales Madrid
Pintura y mantenimiento de fachadas y patios en altura mediante técnicas de descuelgue, sin necesidad de andamios.
Ver más ›Rehabilitación de edificios Madrid
Rehabilitación integral de edificios residenciales desde el diagnóstico hasta la entrega final con garantía.
Ver más ›¿Necesita pintar la fachada de su edificio?
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