Reparación de tejados en Madrid para comunidades
Especialistas en reparación de tejados y cubiertas para comunidades de propietarios en toda la Comunidad de Madrid. Arreglo de goteras, filtraciones y humedades, sustitución de tejas, retejado e impermeabilización de cubiertas.
● Arreglo de goteras y filtraciones
● Solo para comunidades de propietarios
● Visita y presupuesto sin compromiso
● Toda la Comunidad de Madrid
Sus datos se tratan conforme a la Política de privacidad. No se ceden a terceros.
4.5★
Valoración Google
Goteras
Filtraciones y humedades
✓
Solo comunidades de propietarios
CM
Toda la Comunidad de Madrid
Reparación de tejados
¿Por qué reparar el tejado a tiempo?
El tejado es la primera defensa de un edificio frente a la lluvia, la nieve y los cambios de temperatura. Con el paso del tiempo, las tejas se mueven o se rompen, las juntas se abren y la cubierta pierde estanqueidad. El resultado son goteras, filtraciones de agua y humedades que, si no se atajan a tiempo, terminan dañando forjados, techos y la estructura del inmueble.
Una pequeña filtración puede parecer un problema menor, pero el agua siempre encuentra el camino. Lo que empieza como una mancha en el techo de un vecino puede acabar en desprendimientos, corrosión de elementos metálicos y una rehabilitación mucho más cara para toda la comunidad. Por eso, como empresa de reparación de tejados en Madrid, insistimos en diagnosticar y actuar cuanto antes.
En Obras y Proyectos ARIA reparamos todo tipo de cubiertas: tejados de teja (curva, plana o mixta), pizarra, uralita, panel sándwich, cubiertas planas, azoteas y terrazas. Hacemos retejado, sustitución de tejas rotas, sellado de juntas, tratamiento hidrófugo e impermeabilización. Trabajamos exclusivamente para comunidades de propietarios de toda la Comunidad de Madrid.
Qué solucionamos al reparar su tejado
✓Eliminar goteras y filtraciones de agua
✓Frenar las humedades antes de que dañen la estructura
✓Sustituir tejas rotas, desplazadas o en mal estado
✓Recuperar la estanqueidad e impermeabilizar la cubierta
✓Limpiar canalones y evitar atascos y desbordamientos
✓Prolongar la vida útil del tejado y la cubierta
✓Evitar reparaciones mayores y más costosas a futuro
Qué hacemos
Servicios de arreglo de tejados en Madrid
Arreglo de goteras y filtraciones
Localizamos el origen de la gotera, sellamos juntas y encuentros y eliminamos las filtraciones y humedades del techo de forma duradera.
Sustitución y retejado
Cambiamos tejas rotas o desplazadas y hacemos retejado completo en cubiertas de teja curva, plana o mixta, pizarra y uralita.
Impermeabilización de cubiertas
Impermeabilizamos tejados, azoteas y terrazas con lámina asfáltica, poliuretano líquido o caucho EPDM según el tipo de cubierta.
Limpieza de canalones
Limpiamos y reparamos canalones y bajantes de PVC, aluminio y cobre para evitar atascos, desbordamientos y filtraciones.
Cubiertas de zonas comunes
Reparamos las cubiertas de garajes, trasteros, portales y casetas de la comunidad: sellado de chapa, panel sándwich y arreglo de goteras.
Mantenimiento y limpieza
Limpieza de tejados, eliminación de musgo y hongos y tratamiento hidrófugo para alargar la vida útil de la cubierta y prevenir averías.
Tipos de cubierta
Tejados y cubiertas que reparamos
Cada tipo de tejado requiere una técnica y unos materiales distintos. Trabajamos sobre todo tipo de cubiertas de comunidades de propietarios, adaptando la reparación a las características de cada una.
Tejados de teja (curva, plana y mixta)
Reparamos cubiertas inclinadas de teja cerámica o de hormigón, ya sea teja curva (árabe), plana o mixta. Sustituimos las piezas rotas o desplazadas, recolocamos las que se han movido y, cuando es necesario, hacemos un retejado completo colocando placas bituminosas bajo teja para garantizar la estanqueidad.
Habitual en: comunidades de propietarios con cubierta inclinada, especialmente en edificios de la sierra y el extrarradio de Madrid. Es el tipo de cubierta que más reparaciones por goteras acumula.
Cubiertas planas, azoteas y terrazas
En cubiertas planas, azoteas y terrazas (transitables y no transitables) el problema suele estar en la impermeabilización. Aplicamos sistemas de tela asfáltica, poliuretano líquido o caucho EPDM según la superficie, sellamos juntas, encuentros y desagües, y verificamos las pendientes para que el agua evacúe correctamente.
Habitual en: comunidades de vecinos, áticos y bloques residenciales de Madrid capital.
Pizarra, uralita y panel sándwich
Reparamos cubiertas de pizarra, sustituimos uralita deteriorada por materiales actuales y reparamos o cambiamos panel sándwich en cubiertas ligeras. Sellamos solapes y fijaciones para eliminar filtraciones y mejoramos el aislamiento térmico de la cubierta.
Habitual en: cubiertas de garajes, trasteros, casetas y anexos de comunidades de propietarios con estructura ligera o metálica.
Metodología
Cómo reparamos su tejado en Obras y Proyectos ARIA
Un proceso estructurado y transparente para localizar el origen del problema y solucionarlo de raíz, sin sorpresas.
PASO 01
Contacto inicial
Nos cuenta el problema —gotera, humedad, teja rota— y concertamos la visita técnica en la fecha que mejor convenga a la comunidad.
PASO 02
Visita y diagnóstico
Subimos al tejado, localizamos el origen real de la filtración y revisamos el estado de tejas, canalones y juntas. Sin compromiso.
PASO 03
Presupuesto cerrado
Le entregamos un presupuesto detallado con la solución recomendada y los materiales, listo para presentar en junta. Sin costes ocultos.
PASO 04
Preparación y seguridad
Montamos los medios de acceso necesarios y aplicamos los protocolos de trabajos en altura para una intervención segura.
PASO 05
Ejecución de la reparación
Sustitución de tejas, sellado, impermeabilización o retejado según el caso, con materiales de calidad y mano de obra especializada.
PASO 06
Revisión y entrega
Comprobamos la estanqueidad, recogemos los residuos y dejamos todo limpio. En las rehabilitaciones integrales de cubierta, entregamos garantía por escrito.
Por qué elegirnos
¿Por qué confiar en Obras y Proyectos ARIA para reparar su tejado en Madrid?
Especialistas en cubiertas
Equipo especializado en reparación de tejados y cubiertas para comunidades de propietarios en Madrid. No trabajamos para particulares ni locales.
Materiales de calidad
Trabajamos con tejas, láminas e impermeabilizantes de primeras marcas para garantizar resultados duraderos.
Visita sin compromiso
Acudimos a ver el tejado, diagnosticamos el problema y le entregamos un presupuesto cerrado sin coste ni compromiso.
Garantía por escrito
Entregamos garantía por escrito en las reparaciones integrales de cubierta. No se aplica a actuaciones o reparaciones puntuales.
Lo que debe saber
Claves para reparar bien un tejado en Madrid
Localizar el origen real de la gotera
El agua suele aparecer lejos del punto de entrada. Sellar solo donde se ve la mancha no resuelve nada: hay que subir al tejado, inspeccionar tejas, juntas, encuentros y canalones, y localizar de dónde entra realmente el agua.
No esperar a que el problema crezca
Una teja movida o una junta abierta es barata de arreglar. Si se deja pasar, el agua daña el forjado, oxida elementos metálicos y obliga a una rehabilitación completa de la cubierta, mucho más cara para la comunidad.
Cada cubierta, su solución
No es lo mismo un tejado de teja que una azotea plana o una cubierta ligera de panel sándwich. Cada tipo de cubierta necesita materiales y técnicas distintos: retejado, lámina asfáltica, poliuretano líquido o caucho EPDM.
El mejor momento para intervenir
Las obras en cubierta se ejecutan mejor entre abril y octubre, evitando lluvias y heladas que afectan a los materiales y al secado. Conviene planificar la intervención con antelación y aprobarla en junta antes de la temporada de lluvias.
Financiación
Repare su tejado sin preocupaciones
✔ Financiación disponible para comunidades de propietarios
Hasta 24 meses sin intereses
Sin coste adicional en el primer tramo. Previo estudio y según cantidad solicitada.
Financiación hasta 12 años
Cubrimos el 100% del presupuesto. Cuotas adaptadas al tamaño del proyecto y la comunidad.
Estudio personalizado
Le asesoramos sobre la opción más adecuada según el importe y las necesidades de su comunidad.
¿Cuánto le costaría cada mes?
Con nuestra financiación puede repartir el coste de la reparación o rehabilitación del tejado en cómodas cuotas mensuales, una opción especialmente útil para comunidades de vecinos que afrontan obras de cierta envergadura en la cubierta.
Solicite su estudio de financiación personalizado y le preparamos una propuesta adaptada a su comunidad, sin compromiso y en menos de 24 horas.
* Financiación sujeta a aprobación. Hasta 24 meses sin intereses, previa evaluación de la solicitud y del importe solicitado. Hasta 12 años de plazo, con financiación de hasta el 100% del presupuesto.
Opiniones reales
Lo que dicen nuestros clientes en Madrid
Obras y Proyectos Aria / Rehabilitación de Fachadas Madrid
Parque Empresarial La Carpetania, Av. Leonardo Da Vinci, 8, Oficina 131, Getafe
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Son bastante formales, en nuestra comunidad han hecho unos trabajos en la fachada y muy bien. Rápidos, trabajadores y muy predispuestos en todo momento. -
El resultado de los trabajos bien y rápidos, pero el tiempo de espera para el comienzo fue un poco largo.
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Han terminado el arreglo de las fachadas, tejado y patios en la comunidad siendo la segunda empresa que entra hacer estos trabajos después de una mala experiencia con la primera empresa, al principio teníamos dudas por el problema que tuvimos con los primeros pero tal y como retomaron los trabajos y … More el trato que hemos tenido por su parte que decir siempre atentos, estamos muy contentos por decidirnos por ellos y aunque los trabajos se extendieron un poco mas en el tiempo de lo esperado el resultado y todo el proceso han sido de 10.
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Muy atentos de principio a fin, desde la visita del técnico hasta la finalización de los trabajos super formales en todos los sentidos.
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Super recomendables, muy comunicativos, resolutivos y super competentes. Trabajos contratados para la reparación en nuestra comunidad hechos sin complicaciones y super rapido. Muy contentos.
Dónde estamos
Empresa de reparación de tejados en Madrid
Dirección
Parque Empresarial La Carpetania, Av. Leonardo Da Vinci, 8, Oficina 131, 28906 Getafe, Madrid
Teléfono
913 48 50 71
Email
info@obrasyproyectosaria.com
Horario
Lunes – Jueves: 9:00–14:00 · 15:30–19:00
Viernes: 9:00–14:00
Sábado y domingo: Cerrado
Zonas de actuación
● Madrid Capital
● Getafe
● Leganés
● Alcorcón
● Móstoles
● Fuenlabrada
● Pozuelo de Alarcón
● Alcalá de Henares
● Las Rozas
● Majadahonda
● Boadilla del Monte
● Pinto
● Valdemoro
● Parla
● Comunidad de Madrid
Preguntas frecuentes
Todo lo que necesita saber sobre la reparación de tejados
¿Cuánto cuesta reparar un tejado en Madrid?
El precio depende del tipo de cubierta, la gravedad del daño, la superficie a intervenir, la altura y los materiales necesarios. Una reparación puntual de una gotera no tiene el mismo coste que un retejado completo o una impermeabilización integral. Para conocer el precio exacto, solicite un presupuesto gratuito y sin compromiso: tras la visita le entregamos una propuesta cerrada, sin costes ocultos.
¿Cómo se localiza el origen de una gotera?
El agua casi nunca entra justo donde aparece la mancha en el techo: se desplaza por el interior de la cubierta hasta encontrar una salida. Por eso subimos al tejado e inspeccionamos tejas, juntas, encuentros, chimeneas y canalones para localizar el punto real de entrada y reparar de raíz, no solo el síntoma.
¿Qué tipos de tejado y cubierta reparáis?
Reparamos prácticamente todo tipo de cubiertas: tejados de teja (curva, plana y mixta), pizarra, uralita, panel sándwich, cubiertas planas, azoteas y terrazas. Trabajamos exclusivamente para comunidades de propietarios de toda la Comunidad de Madrid.
¿Hacéis reparaciones de urgencia?
No. No realizamos reparaciones de urgencia. Trabajamos con intervenciones planificadas: concertamos la visita técnica, diagnosticamos el estado de la cubierta y presentamos un presupuesto que la comunidad puede valorar y aprobar en junta antes de comenzar los trabajos.
¿Cuál es la mejor época para reparar un tejado?
Para obras en cubierta —retejados, rehabilitaciones o impermeabilizaciones completas— los meses entre abril y octubre son los más adecuados, ya que el buen tiempo facilita el trabajo y el correcto secado de los materiales, con menor riesgo de lluvias. Conviene planificar la intervención con antelación para llegar preparados a la temporada de lluvias.
¿Cuánto tiempo lleva reparar un tejado?
Depende del alcance. Una actuación puntual —sustituir unas tejas o sellar una junta— puede resolverse en una jornada. Una rehabilitación completa de cubierta no se ejecuta en unos pocos días: en función de sus dimensiones y características, los trabajos pueden prolongarse durante varias semanas. Le facilitamos un plazo estimado en el presupuesto.
¿Trabajáis para comunidades de vecinos?
Sí, es nuestro único cliente. Trabajamos exclusivamente para comunidades de propietarios. Nos coordinamos con el administrador de fincas para presentar el presupuesto en junta, planificamos los trabajos según la organización de la comunidad y mantenemos informados a los vecinos durante toda la intervención.
¿Ofrecéis garantía en la reparación del tejado?
Entregamos garantía por escrito en las reparaciones integrales de cubierta, utilizando materiales de calidad y dejando constancia de la intervención realizada. Esta garantía no se aplica a actuaciones o reparaciones puntuales, como el sellado de una junta o la sustitución de unas tejas concretas.
Nuestros servicios
Servicios de rehabilitación de fachadas en Madrid
Soluciones integrales para la rehabilitación, aislamiento y mantenimiento de fachadas, tejados y edificios en toda la Comunidad de Madrid.
Rehabilitación de fachadas Madrid
Rehabilitación integral de fachadas con diagnóstico técnico, reparación de patologías y acabados duraderos.
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