Somos especialistas en instalación de sistema de aislamiento térmico SATE en la comunidad de Madrid, es por ello que podemos garantizar la correcta instalación y una total satisfacción, independientemente de la ubicación, alturas, o dificultad.
El aislamiento térmico fachadas SATE Madrid consiste en fijar al exterior de la fachada un material aislante que queda pegado al muro del edificio. Se realiza normalmente por una fijación mediante adhesivo y fijación mecánica que funciona como una especie de escudo térmico protector de la vivienda, respecto a las temperaturas del exterior.
Por su calidad y especificaciones, este trabajo solo deben realizarlo profesionales especializados en el aislamiento de fachadas en Madrid. Una perfecta instalación de aislamiento térmico SATE, logra un magnifico sellado aislando por completo nuestras viviendas del frío y el calor. De este modo logramos un edificio ecológico y eficientemente energético .Y por supuesto con un gran ahorro en el mantenimiento.
Además, debemos tener en cuenta que el sistema SATE debe contar con el Documento de Idoneidad Técnica Europeo DITE
¿Quieres mejorar el aislamiento de tu vivienda o edificio en Madrid?
En Obras y Proyectos Aria somos especialistas en la instalación de sistemas de aislamiento térmico por el exterior (SATE), una solución eficaz para mantener tu inmueble confortable todo el año y reducir tus costes energéticos.
¿Por qué elegir el sistema SATE?
Ahorro energético: menor uso de calefacción y aire acondicionado.
Mayor confort térmico: paredes más cálidas en invierno y frescas en verano.
Cumple con normativas y mejora la eficiencia energética.
Ideal para rehabilitación de edificios antiguos y nuevas construcciones.
Principales ventajas del SATE en fachadas
En Obras y Proyectos Aria instalamos sistemas SATE en Madrid que no solo mejoran el aislamiento térmico, sino que también embellecen la fachada y aumentan el valor del inmueble. ¿Por qué cada vez más personas eligen esta solución?
🏠 Aislamiento térmico total
- Elimina los puentes térmicos, responsables de la pérdida de calor.
- Aumenta el confort interior y mantiene una temperatura estable todo el año.
- Mejora la calidad de vida de los residentes.
💸 Ahorro económico y retorno de inversión
- Reduce el consumo energético hasta un 40%.
- La inversión se amortiza en 5 a 7 años.
- Revaloriza el edificio, una ventaja clave si estás pensando en vender o alquilar.
🎨 Mejora estética sin perder espacio interior
- Amplia variedad de acabados, colores y texturas para renovar la fachada.
- El sistema se coloca por fuera, sin reducir metros útiles dentro de la vivienda.
🌍 Sostenibilidad y respeto al medio ambiente
- Materiales reciclables y no contaminantes.
- Disminuye las emisiones de CO2 y gases de efecto invernadero.
🔧 Instalación rápida y sin molestias
- No es necesario desalojar la vivienda durante la obra.
- Intervención mínima para los vecinos.
Importancia del sistema de aislamiento térmico exterior SATE
El sistema SATE (o EIFS, por sus siglas en inglés) ha sido utilizado con éxito en la construcción durante más de 60 años. Es una solución consolidada que protege eficazmente los edificios del frío, el calor y la humedad, al tiempo que mejora la estética y prolonga la vida útil de las fachadas.
Tecnología probada y en constante evolución
En Obras y Proyectos Aria, solo trabajamos con sistemas SATE de última generación, testados en laboratorio y certificados para garantizar:
- Durabilidad y seguridad en cualquier clima.
- Compatibilidad con edificios nuevos o existentes.
- Soluciones adaptadas a necesidades técnicas específicas: rehabilitación, aumento de aislamiento, modernización energética, etc.
Renovamos tu fachada, sin complicaciones
Nos encargamos de todo el proceso, desde el asesoramiento técnico hasta la instalación completa del sistema. Tanto si deseas una mejora estética como una modernización térmica, te ofrecemos:
- Sistemas de alto rendimiento.
- Materiales certificados.
- Instalación profesional y eficiente.
Tipos de sistemas SATE que instalamos
En Obras y Proyectos Aria, trabajamos con distintos tipos de aislamiento SATE, según las necesidades técnicas y condiciones específicas de cada proyecto. Elegir el material adecuado es clave para lograr la máxima eficiencia energética, durabilidad y confort.
SATE con poliestireno expandido (EPS)
El más utilizado en la actualidad.
- Aislante térmico eficaz y económico.
- Alta transpirabilidad e impermeabilidad.
- Recomendado para la mayoría de proyectos residenciales y comerciales.
SATE con poliestireno expandido de grafito (EPS-G)
Versión avanzada del EPS.
- Contiene partículas de grafito que mejoran su capacidad aislante.
- Mayor eficiencia energética con menor espesor de panel.
- Ideal para zonas con altas exigencias térmicas.
SATE con poliestireno extruido (XPS)
Especialmente resistente al agua.
- Altamente duradero en condiciones exigentes.
- Perfecto para zonas bajas de la fachada en contacto con humedad o suelo.
- Gran resistencia mecánica ante golpes o impactos.
SATE con lana mineral (MW)
La opción más completa en aislamiento térmico y acústico.
- Muy estable y eficaz durante todo el año.
- Excelente aislamiento acústico y resistencia al fuego.
- Recomendado en entornos de altas temperaturas o ruido elevado.
Elementos básicos del aislamiento térmico exterior SATE Madrid
El sistema SATE se basa en una estructura de elementos que trabajan en conjunto para aislar térmicamente el edificio y proteger la fachada de forma duradera. En Obras y Proyectos Aria, solo utilizamos materiales certificados y de alta calidad en cada instalación.
Componentes principales del sistema SATE
🧱 1. Panel aislante térmico
- Puede ser de poliestireno expandido (EPS o XPS) o lana mineral (MW).
- Es el núcleo del sistema, responsable del aislamiento térmico y, en algunos casos, también acústico.
🧪 2. Mortero adhesivo
- Utilizado para fijar los paneles aislantes a la fachada.
- Proporciona una unión segura y duradera.
🔩 3. Fijaciones mecánicas (espigas)
- Refuerzan la fijación de los paneles al soporte, especialmente en rehabilitaciones o zonas con viento.
🧵 4. Malla de fibra de vidrio + mortero de refuerzo
- Se integra en el mortero para reforzar la resistencia y evitar fisuras en la capa exterior.
🎨 5. Capa de acabado o revestimiento decorativo
- Puede ser yeso, mortero fino o revestimiento acrílico.
- Disponible en una amplia gama de colores y texturas, mejora la estética de la fachada.
🖌️ 6. Imprimaciones y pinturas (opcionales)
Se aplican según el tipo de acabado elegido para proteger y embellecer la superficie.
Sistema de aislamiento térmico SATE: ¿cómo organizarlo?
- Lo primero que se debe hacer, es revisar todas las superficies y soportes, para en el caso de detectar algún desperfecto, arreglarlo. Previamente deberíamos de tratar posibles fisuras si existiesen y retirar los restos de otros materiales que se encontrase. Con esto conseguimos que el soporte, además de resistente, se coloque completamente plano, sin anomalías ni desniveles significativos.
- En el segundo paso, debemos colocar los perfiles de arranque horizontalmente en la terminación inferior de la zona a revestir.
- Seguidamente, procederemos a instalar el aislante a rompe juntas con mortero de encolado. De este modo vamos colocando las placas de aislante en la fachada pegándolas con el mortero. Apoyamos las placas en el perfil de arranque con un fuerte vaivén para repartir el adhesivo, y después presionamos contra la superficie. Las placas aislantes se anclan al soporte mecánicamente con todas las juntas, usando tacos de golpe de pvc con cabeza circular en el medio de las placas.
- A continuación, aplicaremos la primera capa de mortero o capa base. Esta se luce en una capa de tres milímetros de mortero base sobre la placa de aislamiento y se deja secar.
- Colocaremos la malla de fibra de vidrio de 160 gramos sobre el mortero base. El tejido de la malla debe penetrar mediante presión la primera capa de mortero fresco. Debemos solapar los encuentros entre dos mallas un mínimo de 10 cm con los tramos contiguos de malla y dejarlo secar.
- Posteriormente, volvemos a dar otra capa de mortero sobre fachadas SATE Madrid de 3 mm de espesor. Dejamos secar la primera capa de mortero para después aplicar una segunda capa que cubra totalmente la malla. El espesor de las 2 capas debe ser aproximadamente de 4mm.
- Pasado un tiempo de secado dejamos la superficie lisa utilizando una esponja o fratás y dejamos secar.
- Para finalizar, pintamos utilizando pintura de imprimación que evita una elevada absorción del mortero de acabado, genera un puente adherente de acabado final, e iguala el acabado final al tener que ser del mismo tono.
Funciones de los elementos del sistema de aislamiento térmico exterior SATE
El sistema de aislamiento térmico SATE Madrid (aislamiento externo), es un conjunto completo de materiales y cada uno tiene una función diferente que cumplir.
Aislamiento térmico (poliestireno o lana mineral)
El corazón del sistema SATE Madrid, es el material de aislamiento térmico.
Sus parámetros, principalmente el coeficiente de conductividad térmica (cuanto menor sea su valor, mejor), y el grosor de los paneles, determinan en gran parte la efectividad del aislamiento, es decir, la protección contra el enfriamiento o el sobrecalentamiento del edificio.
La adecuada selección del aislamiento térmico, también determina el cumplimiento de los requisitos legales, en cuanto a la máxima transmitancia térmica de las paredes (valor U) y la protección contra incendios del edificio.
Morteros y adhesivos
Estos fijan el aislamiento térmico al sustrato (hormigón, ladrillo o enlucido), y también transfieren a un elemento estructural específico del edificio. Por ejemplo: una pared, el peso del aislamiento y las cargas que lo afecten directamente.
Sujetadores mecánicos
Su función principal es la protección adicional de la capa de aislamiento, contra las fuerzas de succión del viento y la transferencia de cargas térmicas relacionadas con el calentamiento y enfriamiento de la fachada.
También protege adecuadamente los defectos relacionados con una mala preparación del sustrato, por ejemplo, en ausencia de imprimación del sustrato o en caso de que no se eliminen yesos viejos o pinturas que se estén deteriorando.
Tanto el uso de sujetadores mecánicos como su tipo, número y disposición, deben especificarse en el proyecto de aislamiento.
Capa reforzada
Esta capa reforzada, también conocida como capa base, es un elemento muy importante del aislamiento térmico exterior SATE Madrid.
Para realizarlo, en ocasiones se utilizan los mismos productos que se utilizan para pegar el aislamiento térmico al sustrato de la pared (conocidos como adhesivos de aislamiento térmico).
Los fabricantes distinguen diversos tipos de morteros y ofrecen adhesivos para la fijación del aislamiento, así como productos para la aplicación de la capa reforzada.
Una capa reforzada correctamente instalada, absorbe y transfiere las tensiones térmicas y protege el material de aislamiento térmico contra daños y los efectos negativos de las condiciones externas.
Además, es un sustrato estable para yeso superficial o estructural, que garantiza no solo su adecuada adherencia, sino también la mejor resistencia al impacto de todo el aislamiento instalado en la pared del edificio.
Dado que la capa reforzada suele estar hecha de adhesivos a base de aglutinantes minerales, significa que tiene una baja tendencia a absorber el agua, por lo que se debe cubrir con una imprimación adecuada.
De esta forma, se minimiza la influencia de la capa reforzada sobre el revoque externo de capa fina, y la absorción se produce de forma uniforme.
La imprimación también aumenta la adherencia del yeso a la capa reforzada y facilita la aplicación de la masa de yeso.
Yeso de capa fina – capa superior
La tarea principal de la capa de fachada exterior, generalmente elaborada de yeso estructural, es proteger todo el sistema contra daños mecánicos y la influencia de las condiciones climáticas.
Su función también es proporcionar al sistema instalado, los parámetros fisicoquímicos óptimos para su funcionamiento a largo plazo.
En particular, se trata de proteger el aislamiento térmico contra la posibilidad de humedad y garantizar la integridad y durabilidad de todo el sistema a lo largo de su vida útil.
Cualquier error en las paredes aislantes, significará pérdidas derivadas del desperdicio de material, tiempo y la necesidad de hacer correcciones.
Al instalar el sistema de aislamiento fachadas SATE Madrid, es importante seleccionar cuidadosamente al contratista y una supervisión discreta pero perspicaz de las obras.
En ese caso, nuestra empresa de rehabilitación de fachadas y edificios en Madrid cumple con todos estos criterios y te garantiza un trabajo de máxima calidad.
Grosor óptimo del poliestireno para el SATE fachadas en Madrid
El grosor óptimo de las capas reforzadas, dependerá principalmente del tipo de adhesivo y de las mallas de refuerzo utilizadas.
Además, del tipo de material de aislamiento térmico y de los revestimientos de yeso, pudiendo ser diversos para cada sistema.
Por lo tanto, es necesario prestar atención a la información proporcionada por el fabricante, y en qué espesor de capa, el aislamiento fachadas SATE Madrid alcanza la resistencia al impacto apropiada.
La tecnología SATE, es actualmente el método más popular de aislamiento en edificios. Los fabricantes del aislamiento térmico exterior SATE Madrid modernizan constantemente sus productos, para que sean lo más duraderos, funcionales y estéticos posible.
Así, aumentan la durabilidad de los productos de enlucido, para hacerlos aún más resistentes a factores externos.
Por ello, utilizan tratamientos que retrasan el proceso de envejecimiento, ensuciamiento, contaminación microbiana (algas, hongos), volviéndose resistentes a las radiaciones UV e infrarrojas.
Al aumentar la resistencia de los sistemas de aislamiento térmico al impacto, se eleva significativamente la importancia de este método de aislamiento de paredes, hasta hace poco considerado susceptible de daños mecánicos.
Las soluciones tecnológicas modernas del Sistema de Aislamiento Térmico Exterior, sin duda han cambiado con éxito esta opinión.
Aislamiento de fachadas en Madrid: ¿qué durabilidad posee el SATE?
La experiencia acumulada a lo largo de más de 60 años de existencia de esta tecnología, demuestra que este período (con el correcto funcionamiento y mantenimiento de la fachada), puede llegar incluso a los 45 años o más.
Los sistemas SATE Madrid pueden alcanzar esta vida útil, si su capa superficial proporciona baja absorción de agua, estanqueidad y resistencia a las heladas.
Además, es óptima si es permeable al vapor de agua, tiene la resistencia adecuada al impacto, daño mecánico, corrosión microbiana y suciedad.
Todos estos factores son importantes, pero el uso adecuado, a menudo se subestima por completo. Incluso, el mejor aislamiento rara vez puede resistir el vandalismo.
Sin embargo, puedes prolongar la vida útil del aislamiento, en lugares tan específicos de la fachada, como:
- Entradas a edificios multifamiliares, escuelas, oficinas o partes de pedestal accesibles desde el nivel del suelo.
- La planta baja y el área de la planta baja.
- Los pasajes debajo de los edificios.
- Las paredes del lado de los patios de recreo y patios de recreo.
En estos casos, se hace énfasis en aumentar la resistencia mecánica.
¿Cómo trabajamos con el SATE en Obras y Proyectos Aria?
Como especialistas en rehabilitación de edificios y fachadas, en Obras y Proyectos Aria realizamos la instalación de fachadas SATE de principio a fin. Es decir, que nos encargamos de las diferentes fases en la ejecución de este tipo de proyectos, que son:
- Estudiamos el estado de la fachada, detectando cualquier patología en la estructura que necesite de una solución antes de la instalación del SATE.
- Identificamos las pérdidas o entradas de calor y frío de la fachada, tanto desde fuera como desde dentro, con el objetivo de solucionar de forma eficaz dicha problemática.
- Contamos con todo el equipo necesario para realizar la instalación, independientemente de si se realiza con andamios o a través de trabajos verticales, lo que agiliza los plazos de ejecución al máximo.
- Te ayudamos a gestionar las ayudas y subvenciones disponibles, además de a tramitar todos los permisos necesarios para poder llevar a cabo estas obras.
Precio m2 del sistema de aislamiento exterior SATE fachadas en Madrid
Las paredes en climas fríos se aíslan para eliminar la pérdida de calor y en climas cálidos para proteger las habitaciones del sobrecalentamiento. Sin embargo, el revestimiento fachadas SATE Madrid siempre trae con el aislamiento térmico un acabado estético de la fachada.
Esta funcionalidad universal, hace que esta tecnología sea económica y, por lo tanto, muy popular. Sí, el precio del aislamiento térmico SATE Madrid es muy asequible, especialmente comparados con su calidad y durabilidad.
La escala de implementación es enorme hoy en día, y decenas de millones de metros cuadrados de dicho aislamiento térmico, se realizan en España cada año. Por ello, son el aislamiento térmico ideal para de los edificios existentes y los próximos a construir.
Vale la pena recordar que los SATE aislamiento, son la base para un aislamiento duradero, seguro y funcional. El uso de materiales ajenos al sistema seleccionado, no garantizará esto.
Contáctanos si requiere algún servicio relacionado con aislamiento térmico exterior SATE Madrid. Somos una empresa especializada en rehabilitación de fachadas y otros trabajos similares.
Financiación para la instalación de fachadas SATE
En Obras y Proyectos Aria sabemos de la importancia de aislar correctamente una fachada con un sistema como el SATE. Este tipo de aislante es cada vez más popular gracias a sus beneficios pero, sin embargo, en algunas comunidades de vecinos su coste puede ser un inconveniente.
Consulta con nosotros la posibilidad de financiar las obras de forma flexible o la posibilidad de cubrir parte del coste de los trabajos solicitando diferentes líneas de ayudas de carácter público.
Aunque, sin duda, al principio supone una gran inversión económica, el resultado de la instalación de fachadas SATE merece mucho la pena. En un muy corto plazo se empezará a amortizar este sistema, gracias al ahorro en energía que se hace visible desde su colocación en el edificio.
Ayudas y subvenciones para el sistema SATE en Madrid
De forma prácticamente anual, tanto la comunidad de Madrid como el gobierno de España lanzan ayudas públicas para la instalación de SATE. El objetivo es el de mejorar la eficiencia energética del parque de viviendas de la región, consiguiendo mayores ahorros en cuestión de energía.
Ponte en contacto con nosotros y mantente informado sobre todas convocatorias que se abran de ayudas SATE Madrid, de forma que puedas conseguir instalar este sistema con una inversión económica mucho menor.
Nuestra prioridad es rehabilitar edificios y fachadas para mejorar no sólo su estética, sino también su seguridad o su eficiencia. Hazlo con nosotros y disfruta también de nuestro servicio de gestión de ayudas y trámites.
Instaladores fachadas SATE Madrid. ¿Cómo contratar nuestro servicio?
Si estás buscando empresas SATE Madrid, nuestro equipo de rehabilitación de fachadas Madrid estará encantado de asesorarte y ayudarte a resolver cualquier duda que tengas.
Nuestros profesionales, expertos en la instalación del sistema SATE, están altamente capacitados, como así lo han demostrado en las numerosas obras realizadas en Madrid. Cada instalador sistema SATE de nuestro equipo tiene una avalada experiencia.
Contacta con nosotros en el teléfono 91 348 50 71 o envía un correo electrónico a info@obrasyproyectosaria.com. Estaremos encantados de poder ayudarte como especialistas en la instalación de aislamiento térmico en la Comunidad de Madrid.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta poner SATE en una vivienda unifamiliar?
El coste total de la colocación de SATE en una vivienda unifamiliar vendrá determinado por varios factores, siendo el más sobresaliente el tamaño de vivienda, así como si existe la necesidad de usar andamios o materiales especiales.
De forma aproximada, el coste suele estar entre 50 y 80 euros por cada metro cuadrado. Si quiere obtener un presupuesto cerrado, no espere más y contacte con nosotros.
¿Qué precio tiene el metro cuadrado de SATE?
Generalmente, oscila entre los 50 y los 120 euros por metro cuadrado, y es que su coste no engloba sólo el del propio material, sino también la mano de obra, el tamaño de la fachada o la dificultad de las obras.
¿Cuántos años dura el SATE?
El SATE puede tener una vida útil de unos años si no se realizan los trabajos de mantenimiento adecuados. Si estos se llevan a cabo de forma periódica, este sistema de aislamiento puede llegar a durar en perfecto estado 50 años e incluso superar esa cifra.
¿Qué espesor tiene que tener el SATE?
A la hora de decantarse por este sistema aislante, conviene saber que está disponible en varios espesores. Cada uno de ellos se recomienda para diferentes zonas geográficas, ya que las condiciones climatológicas no son las mismas en Sevilla que en Bilbao.
En el área de Madrid se recomiendan espesores de 12 centímetros en fachadas y de 15 centímetros en cubiertas, si bien se trata de un material disponible con espesores de entre 6 y 17 centímetros.
¿Qué se pone encima del SATE?
Una vez colocadas las láminas de SATE lo que se hace es terminar la fachada aplicando diferentes acabados. Uno de los más comunes es añadir una capa de imprimación que iguale la superficie y sirva de puente de unión entre la capa de acabado y la de base armada.
También es habitual realizar acabados tipo revoco o agregar materiales cerámicos o piedras naturales o artificiales.
¿Cuántas capas lleva el SATE?
Este eficiente material aislante se compone de tres capas, un aislamiento térmico, una capa de base armada y una capa de revestimiento.
¿Qué aislante lleva el SATE?
Lo más habitual es que se utilicen materiales aislantes como el EPS, PUR o lana mineral.
Ubicación
Estamos ubicados en Av. Leonardo Da Vinci 8, Oficina 131, Parque Empresarial La Carpetania, 28906 Getafe Madrid.
Cómo llegar a Obras y Proyectos Aria en Getafe, Madrid
La oficina de Obras y Proyectos Aria está situada en Av. Leonardo Da Vinci 8, Oficina 131, Parque Empresarial La Carpetania, Getafe, Madrid.
Obras y Proyectos Aria está 11 minutos en vehículo desde Estación Getafe Central.
La oficina de Obras y Proyectos Aria está a solo 6 minutos en vehículo desde Leroy Merlin Getafe por la Av. Leonardo Da Vinci.
Obras y Proyectos Aria / Rehabilitación de Fachadas Madrid
Parque Empresarial La Carpetania, Av. Leonardo Da Vinci, 8, Oficina 131, Getafe
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Gran empresa con grandes profesionales, vinieron recomendados y sin duda nosotros los recomendamos. Trabajos perfectos en la reparación de nuestras fachadas, tejado y patios. Una garantía poder contar con una empresa así. -
Estamos encantados con como a quedado el SATE en nuestro edificio. Han trabajado muy bien, cumplieron con los plazos y el resultado se nota tanto en el interior como por fuera, es otro el edificio. Ademas nos dieron una forma de pago muy comoda que hizo todo mucho mas facil.
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Han rehabilitado las fachadas del edificio donde vivimos, atentos, trabajadores y educados. Contentos con el resultado y el proceso que pensábamos iba a ser mas dificil de sobrellevar y mas aun por los vecinos de avanzada edad que son bastantes en nuestra comunidad. muy buena experiencia con ellos.
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Muy contentos con el resultado, empresa seria, responsable y cercana. han aislado nuestra comunidad con sate, desde el primer momento nos dieron mucha seguridad y garantias por eso nos decidimos por ellos después de varias juntas y bastante tiempo para decidir con que empresa hacer la obra. Tambien decir … More que hubo algun contratiempo pero en todo momento nos dieron soluciones incluso nos regalaron algun trabajo que no estaba dentro del presupuesto al igual que la gestion de las subvenciones y esto lo agradecemos mucho ya que somos una comunidad modesta. Los hemos recomendado en el barrio.
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Sin lugar a dudas un acierto contratarlos para realizar los trabajos requeridos en nuestra ite. Super dispuestos siempre en todo.
Escribo yo este comentario pero hablo en nombre de toda la comunidad a la que represento en estos momentos.
