Ayudas Plan Rehabilita 2024

El Ayuntamiento de Madrid ha lanzado el Plan Rehabilita 2024, una línea de ayudas enfocada a la mejora de las condiciones de los edificios ya existentes. El plazo para la presentación de solicitudes, ya abierto, estará activo hasta el 14 de febrero de 2025.

En este nuevo post de Obras y Proyectos Aria te contamos en qué consiste, cuáles serán las actuaciones subvencionables y dónde puedes solicitarlas. Quédate con nosotros para no perderte detalle de todo lo que necesitas saber sobre estas ayudas.

Plan Rehabilita 2024: En qué consiste

Dotado con 50 millones de euros, el Ayuntamiento de Madrid ha convocado de nuevo este año las subvenciones del Plan Rehabilita 2024. Como novedad, esta nueva convocatoria está especialmente enfocada a subvencionar trabajos para la mejora de la seguridad de las instalaciones eléctricas, así como para la prevención de incendios.

Mantiene de igual manera actuaciones subvencionables relacionadas con la accesibilidad en edificios y viviendas unifamiliares. 

Plan Rehabilita Madrid 2024 requisitos

Plan Rehabilita Madrid 2024: Requisitos

Esta nueva convocatoria del Ayuntamiento de Madrid tiene dos enfoques diferentes en cuanto a requisitos. En primer lugar, los que tienen que ver con los propios edificios, en cuyo caso deben cumplir lo siguiente:

  • Haber sido construidos antes de 1998.
  • Que al menos un 70% de su superficie sobre rasante tenga un uso residencial de vivienda.
  • Contar con el Informe de Evaluación del Edificio con fecha anterior a la solicitud de esta línea de ayudas.

Por otro lado, es necesario hablar de los requisitos de las actuaciones subvencionables en sí mismas, que son:

  • El presupuesto protegible de los trabajos deberá ser superior a los 3.000 euros en el caso de viviendas unifamiliares y de 6.000 euros para edificios residenciales.
  • Las actuaciones a realizar deben estar amparadas por un título que las habilite, como una licencia urbanística o una declaración responsable urbanística. Si nos escoges, en Obras y Proyectos Aria podemos ocuparnos de la gestión de toda la documentación por ti.

Líneas de actuación del Plan Rehabilita 2024 

Este plan de mejora de viviendas particulares y edificios residenciales tiene 5 líneas de actuación principales, donde se desglosan todos los trabajos subvencionables. Estas son:

Línea Accesible

Engloba actuaciones dirigidas a la mejora de la accesibilidad con trabajos como los siguientes:

  • Instalación de ascensores, incluyendo las obras indispensables para ello.
  • Instalación de dispositivos o ejecución de otras obras que mejoren la accesibilidad, como la construcción de rampas, la ampliación de la cabina del ascensor, la instalación de servicios de vídeo-portería o la instalación de plataformas elevadoras.
  • Obras que garanticen la accesibilidad a los edificios desde la vía pública, así como a las propias viviendas.

Línea Conserva

Dentro de esta línea se incluyen actuaciones destinadas a la conservación del edificio o vivienda y de sus elementos principales como:

  • Elementos de la estructura horizontal, vertical o cimentación.
  • Mejoras en el aislamiento térmico de fachadas y cubiertas.
  • Garantizar el perfecto funcionamiento de instalaciones comunes como las de saneamiento, fontanería, climatización, electricidad, iluminación, telecomunicaciones, gas, protección contra incendios y recogida y separación de residuos.
  • Sustitución de elementos mecánicos de comunicación ya existentes en ascensores o similares, a fin de mejorar su conservación y funcionamiento.
  • Reemplazo y sustitución de las cajas generales de protección asociadas al suministro eléctrico y de registro de enlace de los suministradores de servicio, como la canalización y cableado asociados a cambios de emplazamiento.
Actuaciones subvencionables Plan Rehabilita

Línea Verde

Esta línea está dirigida a actuaciones sobre la mejora de la eficiencia energética, siendo de carácter obligatorio aquellas que impliquen una mejora en la calificación inicial del edificio de al menos una letra en el apartado de demanda energética anual global de calefacción o bien una reducción de esta en, al menos, un 30% sobre la situación previa a los trabajos.

Para ello, se tendrán que incorporar medidas pasivas en la envolvente térmica del edificio, como la mejora del aislamiento térmico, la sustitución de carpinterías y acristalamientos o la mejora de la exposición a la radiación solar.

En el caso de las actuaciones opcionales condicionadas, deben hacerse tras las mejoras obligatorias e incluyen:

  • Instalación de sistemas o equipos de calefacción, refrigeración, producción de agua caliente sanitaria o ventilación.
  • Mejora de la eficiencia energética de las instalaciones comunes de ascensores e iluminación con la sustitución de lámparas por otras con mayor rendimiento como la iluminación LED o la instalación de sistemas de control de encendido y regulación del nivel de iluminación.
  • Mejoras en los elementos comunes de las instalaciones hidráulicas del edificio, con el objetivo de favorecer el ahorro de agua y la reutilización de aguas grises y pluviales del edificio. 
  • Instalación o preinstalación de elementos que favorezcan la movilidad sostenible, como puntos de recarga de vehículos eléctricos en los aparcamientos o instalación de zonas de aparcamiento para bicicletas.
  • Aplicación de revestimientos o pinturas que contribuyan a la absorción de CO2 del ambiente.

La presente convocatoria contempla también obras de mejora opcionales no condicionadas, como:

  • Instalación de azoteas verdes, cubiertas vegetales, jardines verticales o huertos urbanos, siempre que sea sobre superficies previamente aisladas.
  • Instalación de equipos o sistemas basados en la utilización de energías renovables para el autoconsumo individual o colectivo, así como para almacenamiento.
  • Mejora de la eficiencia energética en todo el edificio con la instalación de medidas pasivas en la envolvente térmica, enfocadas a alcanzar los siguientes umbrales.
Línea Verde Plan Rehabilita 2024

Línea Salud

Esta cuarta línea va enfocada a la realización de actuaciones de mejora de la salubridad en edificios, con acciones como:

  • Sustitución del amianto por otros materiales cuando este forme parte de elementos como la cubierta o la fachada.
  • Obras que favorezcan la reducción de las concentraciones de radón en el interior de las viviendas. En concreto, este debe llegar a niveles inferiores a 300 Bq/m³ o, en su defecto, reducirse al menos hasta en un 50% respecto a la cifra inicial. 
  • Mejora o acondicionamiento de las instalaciones destinadas a la recogida y separación de residuos domésticos en los espacios comunes de los edificios.
  • Insonorización de los cuartos técnicos, como las salas de bombeo o los cuartos donde se encuentre ubicada la maquinaría del ascensor.

Línea Seguridad

Por último, y como novedad dentro de esta convocatoria, se encuentra esta línea, dirigida a la mejora de la seguridad dentro de una vivienda o bloque de viviendas. Entre ellas, destacan los trabajos sobre:

  • Actuaciones sobre las instalaciones de electricidad e iluminación, con la comprobación de diferenciales, aislamientos de conductores, instalación de puesta a tierra, revisión de mecanismos o instalación de alumbrado de emergencia.
  • Instalaciones de protección contra incendios, con detectores de humo u otras actuaciones.
  • Mejoras en la seguridad en ascensores, con la instalación de sistemas de comunicación bidireccionales en cabina o de dispositivos para el control de cierre de puertas durante la entrada o salida de la cabina.
Qué es el Plan Rehabilita

Plazo para solicitar las ayudas del Plan Rehabilita Madrid 2024 

El plazo de presentación de las subvenciones del Plan Rehabilita 2024 está abierto desde el pasado 15 de octubre de 2024 hasta el 14 de febrero de 2025. Según las bases, publicadas dentro del BOAM núm. 9.737, de 14 de octubre de 2024, en caso de que una persona presente varias solicitudes, se tendrá en cuenta únicamente la última de ellas.

Cómo solicitar las ayudas del Plan Rehabilita Madrid 2024 

En cuanto al lugar y forma de la presentación de las solicitudes, estas deben dirigirse a la Dirección General de Políticas de Vivienda y Rehabilitación, de forma general y a través de la sede electrónica del Ayuntamiento de Madrid, además de presencialmente en las propias oficinas de registro del Ayuntamiento de Madrid.

¿Necesitas ayuda?

En Obras y Proyectos Aria podemos ayudarte tanto con la gestión de solicitudes como ejecutando las obras subvencionables dentro de esta convocatoria. Con más de 30 años de experiencia en el sector de la construcción en la ciudad de Madrid, podemos ocuparnos de tareas como la mejora del aislamiento térmico, así como de la rehabilitación de fachadas o de otro tipo de obras.

Deja un comentario