C贸mo cuidar una fachada ventilada

limpieza de fachada ventilada

Si est谩s aqu铆 es porque te est谩s preguntando c贸mo cuidar una fachada ventilada. Las fachadas ventiladas se mantienen muy f谩cilmente por lo que su mantenimiento es casi inexistente. Pero hay algunos aspectos que hay que tener en cuenta para cuidar una fachada ventilada.

Lo mejor de las fachadas ventiladas es que tienen un funcionamiento particular, que hace que se adapte a las temperaturas externas. Es por ello que durante el invierno las fachadas ventiladas aportan estabilidad t茅rmica, ya que act煤an como acumulador de calor gracias a las capaz de aislante t茅rmico de su sistema.

De esta forma evitan el escape de calor desde el interior con su correspondiente ahorro energ茅tico. Pero no solo son buenas para esto, las fachadas ventiladas son muy buenas ante la lluvia, trabajan a modo de tabique fluvial. Consiguiendo a trav茅s del revestimiento el paso del 5% del agua de la lluvia a trav茅s de las juntas y por el efecto del viento.

Si quieres cuidar y mantener una fachada ventilada lo primero que debemos cuidar es que no tengan grietas, est谩s se producen por la humedad t铆pica de la lluvia. Si tu fachada tiene grietas deben ser reparadas y para ello tendremos que:

  • Limpiarlas
  • Eliminar las partes sueltas o la arenilla.
  • Rellenar los huecos con una masilla especial y pintarla.

Pero si vemos que las grietas son demasiado grandes, lo mejor es contactar con un profesional que nos ayude a repararlas, aqu铆 en Obras y Proyectos contamos con los mejores, no dudes en llamarnos.

fachada ventilada

Humedad y pintura
Estas dos palabras son muy importantes, si la pintura est谩 muy deteriorada, se debe pintar la fachada de nuevo. De esta forma, conseguiremos mejorar la apariencia de la fachada y mejoraremos el aislamiento t茅rmico.

Pero no olvides que antes de pintar, debemos comprobar que las fachadas ventiladas no tenga humedad, porque en ese caso si encuentras manchas habr谩 que reparar mediante pinturas especiales antihumedad. Una vez tapadas las humedades, ya podremos pintar la fachada.

Primera limpieza de la fachada ventilada

Cuando una fachada ventilada ya se ha instado correctamente, es hora de limpiar muy bien la suciedad y los residuos, lo mejor que podemos hacer es:
Limpiar con agua a presi贸n y secar con un pa帽o limpio.
En el caso de que las manchas persistan al lavado normal con agua, repetir la limpieza con agua y jab贸n neutro.
No utilizar nunca elementos abrasivos o detergentes.

Limpieza peri贸dica de la fachada ventilada

Las fachadas ventiladas tienen contacto directo con la atm贸sfera y por lo tanto con la poluci贸n ambiental, as铆 que con el tiempo el vapor, gas, l铆quido o elementos procedentes del exterior, pueden producir dep贸sitos de suciedad que afecten al aspecto de la fachada y para evitar esto debemos:

鈥 Limpiar con agua a presi贸n y secar con un pa帽o limpio.
鈥 En el caso de que las manchas se resistan al lavado normal con agua, repetir la limpieza con agua y jab贸n neutro.
鈥 No utilizar disolventes
鈥 No utilizar nunca detergentes que incluyan fluoruro de hidr贸geno.
鈥 No utilizar detergentes que contengan ceras.
鈥 No utilizar nunca elementos abrasivos, que rayen las placas cer谩micas.

La frecuencia de la limpieza depender谩 del grado de suciedad, siendo de 5 a 10 a帽os para
zonas con poluci贸n media, y entorno a dos a帽os para zonas en las que la poluci贸n sea elevada.

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Ventajas de las fachadas ventiladas

La fachada ventilada es uno de los sistemas m谩s eficientes para el cerramiento de edificios, pero tienes muchas otras ventajas:

  • Esta soluci贸n es perfecta para una arquitectura sostenible, ya que su instalaci贸n es muy f谩cil.
  • La fachada ventilada se caracteriza por crear una c谩mara de aire en la fachada exterior del edificio que favorece el ahorro energ茅tico.
  • Cuando combinas una fachada ventilada con un sistema de aislamiento exterior, edificio incrementa su aislamiento t茅rmico y ac煤stico.
  • Evita la condensaci贸n y la humedad.
  • Prolonga la vida 煤til de la fachada
  • La ventilaci贸n constante dentro de la c谩mara de aire mejora la durabilidad del material de revestimiento exterior.
  • Reduce los movimientos estructurales
  • Requiere poco mantenimiento
  • Aporta valor al edificio o vivienda

Las fachadas ventiladas son una soluci贸n que tiene muchas ventajas tanto desde el punto de vista econ贸mico como del energ茅tico. Con esta aplicaci贸n apostar谩s por el futuro y la sostenibilidad, permitiendo al mismo tiempo reducir tus facturas de calefacci贸n y aumentar el confort t茅rmico de tu vivienda.


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